接收房子是一件大事，也是一件令人討厭的事。在我收到房子之前我應(yīng)該準(zhǔn)備什么?讓工具設(shè)計工作室告訴你!

　　需要準(zhǔn)備房屋材料，上門檢查，記得收集時間，好是與經(jīng)驗豐富的業(yè)主一起去。

　　住房材料

　　購買合同，所有者身份證原件和復(fù)印件，共同作者身份證，付款收據(jù)，抵押貸款客戶提供的婚姻狀況證明復(fù)印件;準(zhǔn)備購買房屋，修理資金，物業(yè)管理費，以及處理產(chǎn)權(quán)程序。對于諸如費用等銷售手冊，您可以檢查連接到廚房，浴室等的設(shè)備是否符合開發(fā)人員的初始承諾。

　　上門檢查

　　除了常見的手電筒，長條，卷尺，木制鋤頭等，還有條件準(zhǔn)備：具有日期顯示功能的相機，以便將問題作為憑證;扁平三插小電器，插入檢查電源是否完全連接在房屋的電源插座中;易于發(fā)布注釋，記下問題并修復(fù)細節(jié)，并將其粘貼到發(fā)生問題的本地區(qū)域，以便修理者可以找到它。

　　成都室內(nèi)設(shè)計房屋關(guān)閉日期

　　平均開發(fā)商會在15-20天之前告訴業(yè)主，通常選擇列表的頂部，并且大多數(shù)人第二天去房子，因此檢查室的工作人員將沒有太多時間來看房子仔細，所以選擇第三個。好在第四天或第四天關(guān)閉房子。

　　同時，重要的是要記住第一個檢查室應(yīng)該簽名并重新收回。 重慶工具設(shè)計工作室主張重新收到先驗房屋應(yīng)作為附加條款寫在合同中。如果原始合同沒有達成協(xié)議，則可以采用變通方法，并將“收據(jù)文件”標(biāo)記為“房間中的文字未被看到或未被檢查”。

　　收集新房的程序和程序：

　　告訴

　　開發(fā)商取得商品房房產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)書面通知買方。開發(fā)商收取建筑物的時限通常在收到匯款通知后的30天內(nèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果買方未在約定的時間內(nèi)到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，一般認(rèn)為開發(fā)商實際上已將房屋交給買方。

　　檢查

　　購買者應(yīng)根據(jù)采購合同的規(guī)格逐一檢查住宅項目的質(zhì)量和配套設(shè)備，并做好記錄。一起，不要忽視驗證房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。

　　在檢查時，開發(fā)商應(yīng)建議買方出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗資格表和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)人員沒有顯示，買方可以拒絕檢查，開發(fā)商將承擔(dān)責(zé)任。

　　3供應(yīng)《住所質(zhì)量保證書》和《住所運用說明書》

　　根據(jù)《商品住所實施住所質(zhì)量保證書和住所運用說明書制度的規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，商品房移交申請時，應(yīng)提供住宿質(zhì)量保證書和住宿申請手冊。 重慶工具設(shè)計工作室認(rèn)為，法律規(guī)則《住所質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對所售商品質(zhì)量負(fù)責(zé)的法律文件。它可以用作商品房預(yù)售和銷售合同的補償，并且與合同具有同等效力。開發(fā)商應(yīng)按照《住所質(zhì)量保證書》協(xié)議承擔(dān)保修義務(wù)。如果開發(fā)商不提供，買方可以拒絕簽署房屋。簽署房子

　　買方檢查房屋及其產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)為如果合同符合條件，房屋應(yīng)與開發(fā)商簽訂;如果合同不匹配，應(yīng)記錄記錄，開發(fā)商應(yīng)簽署，直到開發(fā)商房屋完全符合房屋規(guī)則，然后房屋簽署。